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工商時報【曾麗芳╱台中報導】
桃園市平鎮區外匯推薦銀行其中，總太「美樂地」新案位於北屯區?子段太順路，鄰近捷運紅線太原站，產品規劃24至臺中市中區外匯定存推薦37坪、2至3房，每戶總價458萬元起；每坪單價「1」字頭的區域破盤價，果然抓住首購族的目光，每周來客數都超過20組，羨煞其他案場。
同樣位於?子段的預售案，還新北市板橋區投資外匯有大城建設的「七月沐樂」，每坪開價18至22萬元；辰偉建設的「情定水蓮No.13高雄市鳳山區外匯理財推薦」，坪數規劃27至40坪，每坪開價24至29萬元。
此外，鉅虹建設與櫻花建設鎖定太平區新光段，分別推出中坪數預售案「曙光之旅2」及「櫻花青邁」，規劃40至臺南市將軍區銀行推薦桃園市龍潭區附近銀行69坪，每坪19至2臺北市大同區外匯推薦銀行7萬元。
房市買氣低迷，建商為了刺激買氣，不惜祭出破盤價搶客！如總太地產預計10月進場的北屯區?子段「美樂地」案，鎖定首購自住族群，每坪預售價17.5萬元起，約低於區域行情2成，目前每周來客數多達20組，潛銷預約已衝破百組。讓利新竹市東區投資外匯臺中市大肚區投資外匯>臺南市山上區定存銀行推薦，果然締造亮麗成績。
隨著74號快速道路通車、捷運紅線太原站規劃及周邊商圈發展逐漸新北市石碇區理財銀行推薦成熟，包括總太地產、富宇、櫻花等上桃園市觀音區外匯理財推薦高雄市彌陀區外匯定存>臺中市豐原區定存銀行推薦市建商，以及惠宇、鉅虹、元鈞、大城等在地知名建商，爭相搶進房價基期相對較低的台中市北屯區?子段、10期、太平區新光段等區域推案。上述區域無論預售屋或成屋，每坪開價平均落在21至27萬元。
北屯區10期重劃區以新成屋量體較大，每坪開價站上「2」字頭新竹縣北埔鄉外匯定存推薦。其中，富宇建設「晴綻花園」每坪開價23至26萬元；元鈞建設「若山牧水」，主打單一坪數82坪，每坪開價30?strong>新北市永和區外匯定存?6萬元，挑戰區域行情。
台中市不動產開發公會副理事長林正昇表示，首購族、首換族等自住買盤，由於資金有限，大多會往房價基期較低的新重劃區下手，如北屯區?子段、10期重劃區，太平區新光段等區域，平均房價仍較市區相對低點；而建商品牌、建案品質及價格，往往成為首購族下手的關鍵。
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